Friday, 10 January 2025 | 6 : 53 pm
spot_img
spot_img

4Quarter.co

Friday, 10 January 2025 | 6 : 53 pm
spot_img
คปภ. ร่วมประชุมวิชาการ “ชวนหมอรู้” จับมือภาคธุรกิจประกันภัย ยกระดับประกันสุขภาพเอกชน เพื่อพัฒนาระบบสังคมและสุขภาพของไทยสู่ความยั่งยืน   •   OCEAN LIFE ไทยสมุทร ครบรอบ 76 ปี ใช้พลังความรักขับเคลื่อนธุรกิจ ส่งมอบอนาคตที่ยั่งยืนให้กับทุก Generation   •   กรุงเทพประกันชีวิต จุดเริ่มต้นความยั่งยืน เริ่มที่ความ “ใส่ใจ”   •   พันธมิตรมั่นใจ! นวัตกรรม SCG 3D Printing เติบโตทั่วโลก พลิกโฉมวงการก่อสร้างด้วยเทคโนโลยี เดินหน้ารุกตลาดก่อสร้างบ้านในประเทศญี่ปุ่น   •   อลิอันซ์ อยุธยา แต่งตั้งรองกรรมการผู้จัดการใหญ่สายงานบริหารตัวแทนคนใหม่   •   SCG ผู้นำด้านความยั่งยืน รับรางวัล “หุ้นยั่งยืน SET ESG Rating ระดับ AAA” ปี 2024 จากตลาดหลักทรัพย์ฯ   •   18–19 มกราคม ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ สวัสดีปีใหม่ด้วย “โปรใหม่” แจกไม่หยุด ให้ส่วนลดสูงสุด 3 แสน!   •   กรุงไทย-แอกซ่า ประกันชีวิต มอบประสบการณ์เอาใจคอลูกหนัง เนรมิตพื้นที่ อาริฟุตบอล สู่สนามจำลองให้ลูกค้าคนสำคัญได้รับชมสดแมตช์แดงเดือด ลิเวอร์พูล-แมนยูฯ   •   เมืองไทยประกันชีวิต จัดงาน “KICK OFF 2025” บานเย็น…บานสะพรั่งทั่วประเทศ รวมพลังตัวแทนทั่วประเทศอย่างยิ่งใหญ่   •   เคทีซี ผนึกสมาชิกส่งต่อน้ำใจสีเขียวสู่สภากาชาดไทย จากโครงการ E-Statement   •   วิริยะประกันภัย สนับสนุนมูลนิธิเรารักสวนลุมพินี ร่วมสร้างโอกาสทางการศึกษาแก่เยาวชนไทย   •   ธ.ก.ส. ส่งมอบความสุขให้กับเยาวชนทั่วประเทศ เนื่องในวันเด็กแห่งชาติ 2568   •   กองทุนเปิด เอไอเอ อินคัม ฟันด์ (AIA-IC) ได้รับการจัดอันดับ 5 ดาวจาก Morningstar THAILAND ประเภทกองทุน mid/long term bond   •   TQM มอบเงินสนับสนุนโครงการรถไฟฟ้า มูลนิธิรามาธิบดี   •   อบาคัส ดิจิทัล ปฏิวัติสินเชื่อไทย ชู AI แก้หนี้นอกระบบ เผย “มันนี่ทันเดอร์” ปล่อยสินเชื่อแล้วกว่า 2.4 หมื่นล้าน คุมหนี้เสียดีกว่าตลาด 2 เท่า
spot_img

REIC เผยดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 1 ปี 2563

REIC เผยดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่ ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 1 ปี 2563 ขยายตัวต่ำสุดนับจากปี 2555 ที่เริ่มจัดทำดัชนี ห้องชุดหลุดดาวน์ ทำให้ดัชนีราคาฯ QoQ ติดลบเป็นไตรมาสแรก

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้จัดทำรายงานดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่ ที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2563 พบว่า ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย (บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์) มีการขยายตัวเพิ่มขึ้น โดยมีค่าดัชนีเท่ากับ 128.4 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.6 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.6 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ)

ด้านดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย พบว่ามีค่าดัชนีเท่ากับ 153.4 จุด เพิ่มขึ้นเพียงร้อยละ 2.7 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งเป็นอัตราการขยายตัวที่ต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2555 ซึ่งเป็นปีที่มีการริเริ่มจัดทำดัชนี แต่เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) พบว่า ดัชนีมีอัตราการขยายตัวที่ลดลงเป็นไตรมาสแรก ร้อยละ 0.3

ทั้งนี้ ตลาดที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดได้รับผลกระทบเชิงลบมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2562 ตั้งแต่การประกาศใช้มาตรการ LTV ภาวะสงครามการค้าระหว่างจีน-สหรัฐอเมริกา และล่าสุดสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรค COVID-19 ที่มีผลกระทบรุนแรง และฉุดกำลังซื้อห้องชุดให้ลดลงอย่างรวดเร็วในไตรมาสนี้ ทั้งกำลังซื้อคนไทยและคนต่างด้าว โดยเฉพาะชาวจีนซึ่งเป็นกลุ่มคนต่างด้าวที่เป็นผู้ซื้อหลักของตลาดอาคารชุดในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ดังนั้น ในไตรมาสนี้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ ร้อยละ 41.8 ใช้กลยุทธ์ลดราคาห้องชุดที่เหลือขายและห้องชุดที่นำกลับมาขายใหม่ (ห้องชุดหลุดดาวน์) โดยลดราคาขายลงตั้งแต่ร้อยละ 10.0 – 36.2 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน จึงส่งผลให้ดัชนีราคาห้องชุดที่อยู่ระหว่างการขายในไตรมาสนี้ ลดลงเป็นไตรมาสแรกนับตั้งแต่ปี 2555 ซึ่งเป็นปีที่ริเริ่มจัดทำดัชนีราคาห้องชุด

spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img